Saiba porque é moderno morar num STUDIO!!!

Saiba porque é moderno morar num STUDIO!!!

É moderno morar num STUDIO!!!

Nas grandes cidades, é cada vez mais comum a oferta de imóveis pequenos e práticos para quem tem uma vida corrida e fica pouco tempo em casa. São apartamentos compactos, com cômodos integrados e, normalmente planejados e confortáveis. Podem ser chamados de studios, lofts, quitinetes, conjugados, JK e flats.

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Mas existe diferença entre eles ou são todos a mesma coisa e só muda a nomenclatura a depender do lugar? É bom saber as características de cada um para não se enganar na hora da compra. O que não quer dizer que exista uma padronização no mercado de imóveis para este tipo de oferta. Os nomes variam muito a depender da região geográfica do apartamento. Por isso, vale conhecer as diferenças entre eles e conferir in loco o que está sendo vendido.

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  1. Flat ou apart-hotel

O flat se caracteriza basicamente por ter serviços de hotelaria (lavanderia, limpeza, manobrista e/ou recepção) juntamente com as taxas de condomínio. O tamanho pode variar, mas, normalmente, são apartamentos modernos com divisões para quarto, sala, cozinha e banheiro. Sua utilização mais comum é o aluguel por diária ou temporada.

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  1. Quitinete ou Conjugado e JK

A quitinete é um tipo de apartamento bem comum e popular nas grandes cidades. Seu custo é baixo o que o torna mais acessível para comprar ou alugar. O tamanho vai até 50 m2 aproximadamente. Pode ter divisões para quarto e sala, mas, via de regra, tem um único cômodo. O banheiro é separado e a cozinha, normalmente é do tipo americana integrada à sala e separada por uma pequena bancada. Quando tem uma área de serviço, é pequena e fica junto à cozinha.

Quando a quitinete tem menos de 30 m2, em alguns lugares, é chamado de JK.

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  1. Loft

Lofts são apartamentos amplos e sem paredes, normalmente com pé direito alto. Sua origem se deu pela utilização de antigos armazéns e galpões como moradia para artistas em Nova York na década de 60. Estas estruturas estavam sem uso devido a alterações de zoneamento e desativação de prédios comerciais e foram utilizadas pele classe artística por serem amplos e baratos. O pé direito alto permite a criação de um mezanino onde, normalmente, se instala o quarto ou suíte. As únicas divisórias existem para isolar o banheiro e conferir privacidade. Muitas vezes, o apartamento mantém o toque rústico ou industrial com instalações elétricas e hidráulicas aparentes, tijolos à vista, grandes janelas e elevadores antigos.

Hoje em dia, os lofts variam muito de tamanho e podem ser enormes e luxuosos.

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  1. Studio

Um studio nada mais é do que um loft pequeno (cerca 30 m2) de sem o pé direito alto o que, normalmente, inviabiliza a criação do mezanino.

Em alguns casos, os studios são compactos e não dispõem de área de serviço. Lavanderia coletiva e áreas sociais como salão de jogos e piscina são oferecidos como áreas comuns.

Estes pequenos apartamentos estão cada vez mais comuns nas cidades e são adequados para quem mora sozinho ou para casais sem filhos. Para transformá-los em apartamentos funcionais, é recomendável que tenham sua decoração planejada com marcenaria feita sob medida. Isto fará realmente uma grande diferença na sua pequena, mas moderna aquisição.

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Andréa Dusik

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